环球旅讯
首页 | 旅游资讯 | 高端访谈 | 新闻述评 | 业界社区 | English
环球译讯 | 独家资讯 | 在线旅游业 | 航空公司 | 酒店 | 旅游分销商 | 旅游分销系统 | 更多分类
聚焦危与机
编者按
  2009年即将过去,一如从前,我们愿意回过头来检视这一年。却发现,不能像从前那样,找到这一年的“主题旋律”,它在不停的“变奏”之中。
  比如说,火热投资经济型酒店一度是酒店业的一大主题,但在今年,整个酒店业,包括经济型酒店领域,有大步扩张的,也有放缓步伐的,有盈利的,也有亏损的。当然,从前也同样出现这样胜败俱在的局面,却总没有今年这样的“泾渭分明”。
  2009年,并非一个一成不变、思路清晰的时段,或许这正应了人们的预言:2008年大落,2009年大调。既然是“大调”,就没有定数,没有单一的主题,在纷繁的旋律之后,是否也有一股潜流在涌动?它又将涌向何方?它是否也会应验人们“2010年大进”的预言?
亏损与盈利的博弈
2009年,哪些赚了,哪些亏了,赚的赚了多少?亏的亏了多少?随着岁末的逼近,业界都关注各酒店巨头的年终成绩单。至本文截稿为止,大部分的国内外知名酒店集团已陆续公布了其2009年第三季度的财政报告。尽管第四季度,我国的酒店业已逐步呈现复苏的迹象,但是结合各集团前三季度的财政报告——比比皆是转盈为亏,利润率持续下降,本刊记者相信各集团的年终财报大多呈现一片愁云惨雾。[详细]
 
一波未平一波又起
2008年下半年开始的金融海啸如一头巨兽扑向当时正扩张得不亦乐乎的酒店集团,金融名宿的破产让多少人发财梦碎,甚至连老本也赔上。从人人疯狂炒股,到人人身价缩水,拼命节衣缩食,旅游也不可避免地成为人们节约支出的“首选”了。[详细]
 
因为亏损,所以节俭?
左侧仅列举了5家国内外具代表性的酒店业巨头2009年第三季度的财政状况,可以清晰看出,相比于2008年的高唱凯歌,2009年第三季度的财政状况可说是风声鹤唳,本刊记者借用雅高酒店集团第三季度财务报告总结的一句话:“从第三季度业务可以看出,之前对2009年下半年业务增长的预期并没有实现。”[详细]
 
初生之犊不畏虎
以如家、7天为代表的经济型酒店在2009年可说是赚得一个满堂红,当经济型酒店在我国尚属于初生儿阶段,品牌连锁酒店集团自然大受市场欢迎,尽管实际盈利没有酒店的“老大们”多,但是初生之犊不畏虎,各种公司差旅费用预算一缩再缩,受益的会是经济型酒店。此外,携程衍生的星程酒店联盟也是卯足了劲,瞄准中级酒店市场出击,相信在站稳脚跟后也会迅猛发展,成为另一大民族酒店品牌。[详细]
 
损代表扭亏为盈的开端?
其实,列位看官如果仔细阅读酒店集团的财务简报,会发现,其实真正在亏损的只是占少数,大多数只是盈利大幅减少而已。不过,集团老大们向来居安思危,通过各种手段扭亏为盈或最大限度增加收入。洲际集团旗下的假日酒店品牌重塑计划,万豪集团刚刚完成的内部结构重组,把原本独立运营的丽思卡尔顿品牌收归自家控制,都在说明集团总部开始收紧对各子品牌,各运营区域单位的控制。[详细]
“攻守”总相宜
《孙子兵法》云:“不可胜者,守也;可胜者,攻也。守则不足,攻则有余。”战争中的攻与守是对立统一的,时而分,时而合。风云变幻的市场,攻与守同样是商战的一种手段。 回望这一年,中国酒店企业按照自己的预期战略排兵布阵。或是积极“进攻”,或是韬光养晦。但你不能说,“进攻”就是冒进,韬光养晦就是驻足不前。有时,守为攻时攻亦守,只有不冒进、不跟风、审时度势者,方能取得最后的胜利。
 
扩张篇
 
7天“旋风”刮至美国
北京时间11月20日晚10点25分,7天连锁酒店集团在纽约股票交易所挂牌上市,股票代码为“SVN”, 开盘价为13.5美元,比招股价11美元上涨22.7%。7天也成为第一家登陆纽交所的中国酒店企业。[详细]
 
奋起直追
再说一则经济型酒店的扩张事件。今年8月份,国内许多行业媒体都使用了这样的醒目标题:“加快扩张步伐,格林豪泰8月8日全国6地新店齐开业”、“格林豪泰在中心城市加紧扩张”等。[详细]
 
合适的就是最好的
又是“逆市”扩张事件,但这次不是经济型酒店了,而是以“商业地产”身份出现的大连万达集团,高调挺进高端酒店领域。[详细]
 
收缩篇
 
在冬天里锻炼身体
再说另一支经济型酒店劲旅如家。11月10日,如家酒店(股票代码:HMIN)在上海公布了2009年度第三季财报。财报显示:第三季度营业收入为7.274亿元人民币(约合1.066亿美元),比去年同期增长37.9%;净利润为人民币8674万元(约合1271万美元)。[详细]
 
酒店集团主动降星
今年10月,喜达屋酒店与度假村集团发言人K.C. Kavanagh曾表示,集团会对部分酒店项目的服务水平进行下调,也包括对星级进行调整,直到市场完全恢复。希尔顿全球行政总裁Stephen Bollenbach更直言不讳地表示,保持现有星级需要很大的资本支出,但星级高低与投资回报率高低却并不挂钩。而拥有全球客房数量最多的洲际酒店集团也决定,不再维持其在维也纳境内五星级酒店的现有星级。[详细]
“改革开放”,还是“倒行逆施”?
 
“国进”
◆ 2月26日,东航获得70亿元政府注资方案通过;
◆ 2月26日,上海航空获得上海国资委旗下的锦江国际集团10亿元注资。
◆ 9月10日,继获得财政部30亿元注资后,南航称他们正寻求新一轮的政府注资 [详细]
 
“民退”
◆ 3月17日,四川航空宣布收购民营的鹰联航空76%的股权;
◆ 7月2日,民营的奥凯航空收到法院传票,奥凯因欠款遭起诉,舆论一度猜测奥凯会再次停航;
◆ 8月27日,民营的东星航空被武汉中院裁定破产。[详细]
“国资大手笔”
◆ 5月22日,海南旅游投资控股集团有限公司正式挂牌,这是海南省国资委履行出资人职责组建的国有独资公司,它挂牌当日就获得 了中国工商银行海南分行50亿元的授信额度;
◆ 6月19日,广州市国资委发文件,决定将越秀集团持有的广州市东方酒店集团有限公司全部股权,以及东方宾馆14.36%的股权,全部无偿划转给广州岭南国际企业集团,旨在打造大型酒店集团;
◆ 10月13日,四川省国资委发布消息,整合其游、酒店资源,四川5家国资企业发起成立川省旅游产业集团,集团在今年12月30日前正式挂牌。[详细]
按照中国改革之初的设想,关系到国计民生的重要领域要由国家控制,而竞争性的行业则应该放开,让民间资本进来。酒店业是充分竞争的行业,理应是彻底开放的,然而,这些年来,中国酒店业的格局又是怎样的呢?[详细]
热衷“赞美”,还是聆听“批评”?
所谓“创新思维”普遍被人们推崇,大至一个国家,小至个人,一个行业,一个企业,都乐于以“创新”自命。当“赞美”成为一种思维惯性的时候,人们还有没有直视现实并进行反思的能力?如果连起码的“反思”都没有,又能有怎样的“突破”?如果没有“突破”,是否也很难谈到“创新”?
热衷于“赞美”,无视于现实,很难想象还会有怎样的创新性的思维活力。中国的旅游业,行业内部的“自我赞美”、“自我表扬”一捞一大把,但内部“开骂”的很难看到,这肯定不是一个正常的现象,这个行业不习惯自我审视、自我反省。相反,它往往只能被“外界”骂骂。一个行业,一个企业,应该保持应有的清醒,而保持清醒的方法之一就是聆听批评。[详细]
 
“城市,让生活更糟糕”
1月19日,上海市委和上海世博会举办的“世博论坛”把韩寒请去做演讲,韩寒的演讲题目就是这个:《城市,让生活更糟糕》。可是,韩寒刚说出了这个题目,现场网络视频直播和网络文字直播全部被掐断了,因为,2010年上海世博会的宣传口号是:城市,让生活更美好。[详细]
 
“缺乏社会责任心”
9月19日,中国企业报社举办了一场中国企业社会责任研讨会,并公布了15家“缺乏社会责任心”的企业,北京青年旅行社和生产三聚氰胺毒奶粉的三鹿集团等企业一道,榜上有名。2007年国庆假期里,北京青年旅行社雇佣“黑导游”,导致两名游客在旅行中死亡。之后,死去的两名游客的家属将北京青年旅行社告上法庭,今年9月,判决才下来,北京青年旅行社被判赔偿97万余元。[详细]
 
“黄金周变成黄金粥”
在今年十一长假之前的一个多月里,媒体就认为“黄金周会变成黄金粥”。一旦讲到诸如春节、国庆之类的长假,旅游业总是“井喷”,媒体喜欢这个词,官方更喜欢这个词,好像只有如何地“井喷”了,才显得一切都是多么美好,多么和谐。[详细]
 
“北川旅游规划如同魔鬼在歌唱”
国内一家旅游规划机构为北川震后重建做了一份旅游规划方案,方案通过了终审,据称不少专家学者都对该方案作了高度的评价,却不料又招来了一场骂。北京鸟巢的顾问艾未未说:“这是我见到的时代的最优秀的文章了”,而在旅游业内,也有人认为那旅游规划方案“如同魔鬼在歌唱”,批评这份方案极其恶劣,甚至是“惨无人道”。[详细]
 
“不应该把申遗作为一种经济发展的广告,否则很容易走上歪路。非物质文化遗产主要的方法是传承,它不应该是一种表演,而应该是技能和风俗的传承。现在搞得有些过滥。”
今年6月13日是中国第四个“文化遗产日”,然而,古建筑学家罗哲文认为中国的“申遗”有些泛滥了。“申遗”是旅游发展中的一个重大操作,可是旅游界有人认为,中国所谈的“文化遗产”与联合国教科文组织除中国外186公约签约国所谈的“World Heritage”完全是两个概念。[详细]
 
“上了中国旅游统计的当!”
有人引用了两条媒体报道,一条说十一假期8天,天安门广场的游客有800多万;另一条说十一假期,参观天安门广场56根民族团结柱的游客有1000多万。到底是多少人游览了天安门广场,为什么旅游统计的数据有这样的差别?[详细]
 
“料定了上海体制内旅游学者一定会大唱赞歌,但不曾想到几位学者不懂得说理、不懂得论证,显露出全无智慧。”
迪士尼敲定了落户上海,这一消息格外吸引眼球。然而中国社会科学院旅游研究中心的特约研究员王健民教授如是说,他认为“上海的两位旅游系教师对上海迪士尼旅游的论证,即使宽大为怀,也无法达到及格线。”上海大兴土木开建迪士尼,到底意欲如何,到底将会如何? [详细]
买与卖,悬崖边的推手
只要市场存在,买卖就必然存在。在2008年末的时候,还深陷在经济危机泥沼中的人们在展望2009的图景时,曾经屡次回望过上世纪30年代那场经济危机,预言酒店格局重新洗牌的局面会再次重现:当一部分酒店在“危”中苦苦挣扎,甚至最终倒下的时候,必然会有另外的一部分幸运者乘机扩大版图,重排市场座次。如今,2009即将过去,曾被视为洪水猛兽的金融危机的结束,也似乎并没有原来想的那么遥遥无期。但盘点这一年发生在饭店行业的“买”与“卖”,我们会发现,一些变化还是悄悄发生了。
 
最牛买家——海航酒店(集团)有限公司:“飞机飞到哪里,酒店收购到哪里。”
· 11.02亿元收购广州天誉威斯汀酒店及天誉大厦部分物业
· 传闻将收购上海新天地两家已经停工的豪华酒店:七星级的朱美拉汉唐新天地酒店和希尔顿酒店管理公司旗下的康拉德酒店,收购案涉及资金额高达50亿元人民币。
如果我们试图套用“史上最牛……”的句式来观察今年酒店行业的收购与出卖,那么,“2009最牛买家”的头衔无疑将落到海航酒店头上。今年,这家航空公司旗下的酒店集团在酒店领域的强势扩张令业界侧目。[详细]
 
华天酒店4亿人民币收购长春华天100%股权
自2009年2月5日华天酒店发布公告,称4亿元收购长春华天酒店管理有限公司的方案获得了证监会核准后。6月,华天酒店再次发布公告,称收购长春华天股权事宜已实施完毕。[详细]
 
百胜斥资3亿增持小肥羊7.3%股份
“暂时不增持”的表态言犹在耳,今年3月才入股小肥羊的百胜餐饮集团,取得小肥羊20%股份之后,10月21日又一次出手,以每股4元的价格,再度斥资3亿港元增持小肥羊7.3%股份。至此,共拥有小肥羊27.3%股份。持股比例虽仍位列第二大股东,但已经逼近小肥羊创始人及管理团队。因此有分析人士认为,在半年的时间里两度购买股份,百胜的最终目标绝非参股如此简单。[详细]
 
最郁闷卖家——上海南利置业有限公司:骑虎难下,挂牌四次,上海璞邸酒店仍卖不出去。
· 璞邸酒店于9月29日在上海联合产权交易所挂牌,开始“四度叫卖”, 其所在南利企业大楼价格也由2008年7月第一次挂牌时的3.05亿元降到了2.71亿元,打了8.8折。
如果用红颜薄命来比喻,璞邸酒店大概算得上是了。作为法国雅高酒店集团在中国区的首家精品酒店,从最开始的万众期待到后来遭遇屡次流拍的尴尬境地,并且不是由于自己的原因,简直就是一个活生生的红颜薄命酒店版。[详细]
 
万好万家或剥离酒店资产
万好万家通过资产置换变身“矿业股”后,其旗下原有连锁酒店和房地产投资管理业务的全部资产、负债、人员将被剥离出上市公司,由万好万家集团承接。而据消息人士称,由万好万家集团已经准备将酒店资产彻底剥离出去,目前正在寻找下家。[详细]
 
永安旅游8亿港元出售珀丽酒店
2009年8月,永安旅游公布,持股75.9%的附属Apex Quality,以总代价8.33亿港元,出售位于香港铜锣湾的四星级酒店—珀丽酒店。交易完成后,再以月租约451.21万港元租回,为期5年。[详细]
 
肯尼亚政府大手笔出售13家酒店股权弥补财政亏空
如果把眼光放得更广,世界酒店市场上的风云变幻更多。但即便如此,在最大手笔卖出酒店的卖家中,或许还是要加上肯尼亚政府。[详细]
投资冷热面面观
资本的市场上,出于逐利的本能,那些令人眼红心热的资金总是在各个最具“钱景”的领域间游走,所到之处掀起一股股热潮,带动成千上万的人一起追逐。而那些被它们遗弃或从未让它们停留的地方,则多少显得寂寥,但却也因此少了很多喧嚣,保留了客观和冷静。在酒店领域,资本所到之处同样引起了喧哗阵阵,回望这一年投资领域的冷与热,同样让人思考。 [详细]
 
地图上的冷与热
如果找来一张地图,在今年酒店资本活动频繁的地方标上红色,那么,整张地图肯定会呈现出明显的深重界限。[详细]
 
开局之冷与收官之热
不过,由于之前对金融危机何时才能触底的不确定,这一年在酒店投资方面也呈现出了先期保守,后期活跃的态势。[详细]
 
收益之冷与投资之热
由此可见,即便是金融风暴,也仅仅是短时间内稍微遏制了一下中国酒店投资者的投资热情。从本质上看,以国内有实力的地产商为主要投资主体的酒店投资仍然处在一个高热状态,同时,其他领域的经济实体也加入到这一战团。如做食品出身的雨润集团就投资了数十亿,在安徽、海南等多地建酒店,并将建立包括黄山、九华山、千岛湖、海南岛在内的“两山一湖一海”旅游版图,围绕这四大旅游景区,大力开发高星级酒店和旅游产业。[详细]
 
2009热点新闻回顾
 
聚焦国际
◆ “甲流”一度将世界目光吸引到了墨西哥,但很快,“甲流”蔓延至全世界,旅游业为此遭殃。
◆ 欧盟10国达成共识,允许餐饮等行业降低增值税率,从而刺激产业发展。德国宣布从2010年起将酒店业增值税从19%降至7%。
◆ 法国也开始了评定“五星酒店”,到今年6月,法国有11家酒店获得首批“五星”称号。 [详细]
 
聚焦国内
◆ 国家旅游局1月1日在海南启动了“2009中国生态旅游年”,各地都表态要大力发展“生态旅游”。
◆ 杭州市旅游委员会今年3月起发放“旅游券”,总面额为一亿元。在此前后,若干地区都推行了发放“旅游券”这一作法。
◆ 全国人大财经委4月召开旅游立法调研座谈会,会议认为,旅游立法十分必要,并有良好的基础。中国旅游立法已讨论了20余年。[详细]
环球旅讯
 专题策划:何芳
 编  辑:张飞
 意见反馈:我来提点意见
 转发好友:  
你觉得此专题如何?
13票
1票
0票
发表您的评论
用户名: (游客请输入昵称)
密码: (游客无须输入密码) 用户注册
评论:
验证码: 看不清?点一下   (点击可更换数字)
 
 
关于TravelDaily About Us 广告服务 反馈留言 联系方式 帮助信息 网站地图
Copyright © 2010 Traveldaily Inc.
版权所有:引用敬请注明 Traveldaily环球旅讯
经营许可证:粤ICP备06070077号